المحاظرة الخامسة ..انواع التمويل بالمشاركة :
انواع التمويل بالمشاركة :
١- تمويل الانشطة الزراعية بالمشاركة :
٢- تمويل الانشطة الصناعية بالمشاركة
٣- تمويل الانشطة التجارية بالمشاركة .
٤- تمويل الانشطة العقارية بالمشاركة
٥- تمويل الخدمات المشتركة .
المضاربة الشرعية .
هي السعي في الأرض ابتغاء فضل الله ورزقه ، وهي نوع خاص من المشاركة بين صاحب مال وصاحب عمل يقدم الاول ماله ويقدم الثاني عمله ويقتسمان نتيجة المشروع من ربح وخسارة بنسبة يتفقان عليها
المضاربة في البورصة :
وهي المخاطرة على سعر السلعة في البورصة إما نحو الصعود فيشتري السلعة بسعر وهنا يخاطر في أنه سيرتفع سعر البيع فيبيع حالاً ما اشتراه بالسعر الاعلى ويكسب فرق السعر . ويكون هناك مضاربه على الهبوط فيبيع سلعته بالسعر وهنا يخاطر في أنه سينخفض فيشتري حالاً ما باعه بالسعر الاقل ويكسب الفرق بين السعرين .
الى هنا إختبار الميد .. 💚💚
المؤوسسات المالية المتخصصة :
هي وحدات مصرفية او مالية تقوم على تجميع الادخارات من الافراد والمشروعات او القطاع العام وتضعه تحت تصرف نفس هذه الوحدات اذا احتاجتلها بهدف استثمارها . من ابرز اعمال هذه المووسسات
١- سهولة شروط التسليف لديها .
٢- اعطاء قروض طويلة الاجل .
٣- ارتفاع سقوف التسليف .
٤- التساهل في قبول الضمانات للقروض الممنوحه.
٥- منح القروض لغايات التنمية في القطاع .
ماهو وجه الاختلاف بين هذه المووسسات المتخصصة وبين البنوك التجارية ؟
١- رأس المال : في الموسسات المالية المتخصصة ذو اهمية وعنصر مشاركة واستخدام ، بينما راس المال في البنوك التجارية عنصر ضمان اكثر من كونه عنصر استخدام .
٢- معيار قياس العائد : المؤسسات المتخصصة لا تعمل ع اساس الربح بل تعمل على تنمية المجتمع بالدرجة الاولى .
٣- ملكية رأس المال : في المؤوسسات المتخصصة : تكون ملكية راس المال للدولة او لاحد مووسساتها اما البنوك التجارية فهو للافراد او
ماهو دور المؤسسات المتخصصة في الاقتصاد الوطني ؟
ينبع دورها من استثمار الادخارات على شكل قروض قصيرة الاجل تذهب لتمويل القروض طويلة الاجل للقطاعات الزراعية والصناعية والاسكان ومشاريع البنى التحتية والسياحة .
مصادر اموالها :
١- راس المال
٢- فائض الموازنات العامة .
٣- ايرادات الدولة
٤ القروض الخارجية مثل المساعدات .
٥- القروض الداخلية مثل السندات .
٦- رسوم معينة تفرضها الحكومة لصالح هذه الموؤسسات
٧- الارباح المتحققة من المشروعات التي تساهم بها .
اسس تشغيل هذه الاموال :
١- تستخدم السلف التي تحصل عليها من البنك المركزي لتمويل النشاريع
٢- يحدد البنك المركزي الحد الاعلى لمجموع السلف التي تحصل عليها كل مؤوسسة مقرضة لحمايتها من مخاطر الاقتراض .
٣- تقدم الضمانات الكافية التي تحصل عليها من البنك المركزي مثل السندات ، الكمبيالات ، وثايق الائتمان .
٤- تحددالمدة والضمانات للقروض المختلفة لهذه الموؤسسات .
٥- لا يحق لها استعمال السلف التي تحصل عليها من البنك المركزي لاغراض الايداع والائستثمار بأي شكل غير القرض الذي منحت السلفة لاجله
العمليات المصرفية التمويليه :
وهي تتمثل في : ١- القروض طويلة الاجل لإنشاء المشروعات الأئتمانيه المحددة بفائدة منخفظة
٢- قروض متوسطة او قصيرة الاجل للااستثمار بالاستبدال او الاحلال او التوسع .
٣- خطابات الضمان لمستحقيها من المشروعات الانمائية المحددة بالاقتراض من البنك المركزي او البنوك التجارية او البنوك النتخصصة التي تصدرها .
٤- شراء الاسهم او السندات للمشروعات الإنمائية المحدده لها .
٥- المساهمه في المشروعات الانمائية المحددة لها
٦- تقديم الدراسات الفنية والاقتصادية المتخصصة مثل دراسات الجدوى الاقتصادية .
المووسسات المتخصصة في المملكة :
١- صندوق التنمية الصناعية السعودي .: يقوم هذا الصندوق بدور ريادي في تحقيق اهداف وسياسات برامج التنمية الصناعية في المملكة بالتعاون مع المؤسسات الحكومية ذات العلاقة ويقدم الصندوق دعم مالي من خلال القروض المتوسطة وطويلة الأجل ، ويوفر العديد من الاستشارات المالية والتسويقية والادارية للمشاريع المقترضة انشأ هذا الصندوق في عام ١٣٩٤ هـ
٢- صندوق التنمية العقارية : تأسس هذا الصندوق في عام ١٣٩٤ هـ ، برأس مال قدره ٢٥٠ مليون ريال ، حتى وصل الى ١٨٣ مليار ريال ، يقوم الصندوق بدور مهم في تحقيق الرفاهية وتحسين المستوى المعيشي للمواطينين في مجال التنمية العقارية ويقدم قروضاً بدون فوائد او اتعاب ، ويسترده على اقساط ميسرة تصل الى ٢٥ عام ، له ٢٩ فرع ومكتب منتشره في المملكة .
٣- صندوق التنمية الزراعية : تأسس البنك الزراعي العربي السعودي عام ١٣٨٢ ، وتحول في عام ١٤٣٠ الى صندوق التنمية الزراعية ، هذا الصندوق هو عباره عن مؤوسسة ائتمانية حكوميه متخصصة في تمويل مختلف مجالالات النشاط الزراعي في جميع مناطق المملكة وذلك للمساعدة في تنمية القطاع الزراعي ورفع كفائته الانتاجية وذلك بتقديم قروض ميسرة بدون فوايد للمزارعين وتأمين مايمكن من معدات والالات زراعية ومعادات تربية الحيوانات . يبلغ راس مال الصندوق ٢٠ مليار
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق